Economía

09/02/2026 | 10:07   |   Redacción  

El precio medio del alquiler sube un 9,3% en un año en Canarias en enero

La variación interanual lleva 51 meses (4,3 años) en positivo y sitúa el precio en enero en 15,25 euros el metro cuadrado.

Canarias arranca 2026 con una nueva subida interanual en el precio de la vivienda en alquiler. El precio del alquiler sube un 0,1% en su variación mensual y un 9,3% en su variación interanual, situando su precio en 15,25 €/m2 al mes en enero, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. 

"Canarias se desmarca de la tendencia de moderación que vemos en la península y arranca 2026 con una subida interanual del 9,3%. Mientras otras comunidades ya presentan datos negativos o crecimientos muy leves, el archipiélago mantiene una presión alcista constante, encadenando ya 51 meses de incrementos ininterrumpidos. El mercado canario sigue tensionado por una demanda que supera ampliamente la oferta disponible, situando el precio medio en unos históricos 15,25 €/m²", explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

Si analizamos los precios del alquiler respecto a los de hace un año, se observa que en 14 de las 17 comunidades se incrementa el precio interanual en enero. Las comunidades autónomas con incrementos de mayor a menor son: Castilla-La Mancha (17,1%), Canarias (9,3%), Asturias (9,0%), Cantabria (8,0%), Cataluña (7,9%), Extremadura (7,4%), Castilla y León (7,1%), Comunitat Valenciana (6,6%), Andalucía (6,3%), Región de Murcia (6,2%), Aragón (6,2%), Galicia (5,0%), País Vasco (3,7%) y Baleares (1,3%). Por otro lado, las regiones con descenso son: Navarra (-7,3%), Madrid (-3,3%) y La Rioja (-2,0%).

En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, las cinco con precios superiores a los 15,00 €/m2 al mes son: Madrid con 20,20 €/m2 al mes, Cataluña con 19,86 €/m2 al mes, Baleares con 18,57 €/m2 al mes, País Vasco con 17,41 €/m2 al mes y Canarias con 15,25 €/m2 al mes. Le siguen, Comunitat Valenciana con 13,80 €/m2 al mes, Cantabria con 12,43 €/m2 al mes, Navarra con 12,09 €/m2 al mes, Andalucía con 11,87 €/m2 al mes, Asturias con 11,69 €/m2 al mes, Aragón con 11,21 €/m2 al mes, Galicia con 10,09 €/m2 al mes, Región de Murcia con 9,96 €/m2 al mes, Castilla y León con 9,75 €/m2 al mes, La Rioja con 9,68 €/m2 al mes, Castilla-La Mancha con 8,75 €/m2 al mes y Extremadura con 7,42 €/m2 al mes.

Provincias

En las dos provincias con variación interanual se incrementa el precio de la vivienda en alquiler en enero de 2026. El orden de las provincias con los incrementos interanuales de mayor a menor es: Santa Cruz de Tenerife (14,7%) y Las Palmas (4,6%).

Las provincias con precios de mayor a menor son: Santa Cruz de Tenerife con 15,31 €/m2 al mes y Las Palmas con 15,19 €/m2 al mes.

Municipios

En los ocho municipios analizados con variación interanual el precio de las viviendas en alquiler se ha incrementado respecto al año anterior. El orden de las ciudades de mayor o menor incremento interanual es: Güímar (20,7%), Santa Cruz de Tenerife capital (15,6%), San Bartolomé de Tirajana (15,2%), San Cristóbal de la Laguna (14,6%), Puerto de la Cruz (4,4%), Arona (4,1%), Las Palmas de Gran Canaria (3,7%) y Telde (3,4%).

En cuanto al precio por metro cuadrado en enero, vemos que los municipios con precios de mayor a menor son: San Bartolomé de Tirajana con 21,26 €/m2 al mes, Arona con 19,45 €/m2 al mes, Adeje con 18,93 €/m2 al mes, Puerto de la Cruz con 16,83 €/m2 al mes, Las Palmas de Gran Canaria con 15,54 €/m2 al mes, Güímar con 14,95 €/m2 al mes, Granadilla de Abona con 14,76 €/m2 al mes, Santa Cruz de Tenerife capital con 14,18 €/m2 al mes, San Cristóbal de la Laguna con 12,53 €/m2 al mes y Telde con 12,30 €/m2 al mes.