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Actualizado: Domingo, 31 de Mayo de 2026
Marisol Montalti advierte de que la falta de vivienda está obligando a muchas personas a rebajar sus expectativas residenciales.
La dificultad para acceder a una vivienda se ha convertido en una de las principales preocupaciones de miles de familias en Canarias. El aumento de los precios, la escasez de oferta y las dificultades para acceder a financiación están modificando los hábitos residenciales de una población que cada vez encuentra más obstáculos para comprar o alquilar un inmueble.
Así lo expuso Marisol Montalti, presidenta de ASEME Canarias y profesional del sector inmobiliario, durante su intervención en el programa Buenos Días a las 8, dirigido por Dulce Mª Facundo en Radio Las Palmas.
La experta explicó que la falta de construcción durante los últimos años ha contribuido a reducir la oferta disponible y a incrementar el valor de las viviendas existentes. A su juicio, esta situación ha provocado que tanto la compra como el alquiler resulten inalcanzables para una parte creciente de la población.
Montalti considera que el mercado ha llegado a un punto en el que «es más caro pagar un alquiler que pagar una hipoteca», una circunstancia que está alterando las decisiones de muchas familias.
Compartir para vivir
Uno de los cambios más visibles es el crecimiento del alquiler por habitaciones. Lo que antes se asociaba a estudiantes o a etapas temporales se ha convertido en una solución obligada para numerosas personas.
La presidenta de ASEME Canarias lamentó que muchos ciudadanos tengan que renunciar a la privacidad de un hogar propio debido a la falta de alternativas asequibles. En este sentido, calificó de «inasumible e indigno» que una habitación alcance precios cercanos a los 800 euros mensuales.
A su entender, la sociedad está regresando a modelos de convivencia que parecían superados y que hoy vuelven a imponerse por razones económicas.
Entre el deseo y la realidad
Otro asunto importante de la entrevista fue la necesidad de adaptar las expectativas a la situación financiera real de cada persona.
Montalti señaló que muchos compradores aspiran a viviendas amplias, bien ubicadas y con servicios complementarios, mientras que el mercado actual obliga a conformarse con opciones mucho más modestas. Por ello insistió en que cualquier proyecto residencial debe comenzar con un análisis riguroso de la capacidad económica disponible.
La profesional resumió esta situación con una reflexión que repitió en la entrevista. Existe una diferencia importante entre «lo que yo deseo y lo que yo encuentro», una brecha que condiciona buena parte de las decisiones inmobiliarias actuales.
Los jóvenes lo tienen más difícil
La entrevistada mostró también su preocupación por las dificultades que afrontan los jóvenes para acceder a su primera vivienda. Según explicó, la ausencia de patrimonio previo y la necesidad de disponer de importantes ahorros para obtener financiación complican cada vez más el acceso a la propiedad.
Además, recordó que los precios continúan creciendo mientras la capacidad de ahorro de muchos trabajadores avanza a un ritmo mucho menor.
Pese a este escenario, Montalti defendió que cada situación debe analizarse de forma individual y sostuvo que siempre existen alternativas para avanzar. «Para todo hay solución», afirmó durante una entrevista en la que apostó por el asesoramiento profesional para encontrar oportunidades adaptadas a cada caso.
La presidenta de ASEME Canarias finalizó comparando el acceso a la vivienda con una escalera que se construye paso a paso, donde cada decisión ayuda a definir el futuro personal y familiar.
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